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关于切实做好逾期贷款催收工作的通知
渭房金发〔2015〕20号
 
渭南市住房公积金管理中心
 关于切实做好逾期贷款催收工作的通知
各县(市、区)管理部,机关各科室:
      今年以来,由于受全市房地产市场低迷等多种因素影响,住房公积金贷款逾期人数和逾期金额呈明显上升趋势,已有多起高风险逾期借款情况发生,同时还存在较大潜在风险隐患,资金风险进一步加大,逾期贷款催收成为各管理部当前和今后贷款的重点工作。为有效遏制逾期贷款发生,防范和控制贷款风险,有效降低逾期率,促进全市公积金贷款业务有序健康发展,现就切实做好逾期贷款催收工作通知如下:
一、高度重视,把逾期贷款催收工作纳入常态化管理。
      1、各县、市、区管理部要高度重视贷款资金风险防范工作,把资金安全摆在贷款工作的首位,把逾期贷款催收工作作为贷款业务的重中之重来抓,并将其纳入常态化管理。要强化贷后管理意识和责任意识,克服“重放轻收,重贷轻管”的错误认识。
      2、逾期贷款催收工作实行专人专岗,按月报告的工作制度,持之以恒,常抓不懈,动态监管,在贷款发放后主动防范风险,提早发现风险和及时处理风险,加强贷款业务全程风险管理。
二、突出重点,有针对性的做好逾期贷款催收工作。
      1、建立台账,分类管理,重点关注。各县、市、区管理部要按中心要求,建立贷款人员基本情况统计台账和贷款人员逾期情况统计台账,对逾期原因逐户进行分析,有针对性的采取措施,不能电话催收了之,要及时与委托银行核对还款情况,对反复出现逾期人员,在弄清原因的基础上,按照借款合同约定,要对其进行面谈,讲清逾期危害,后续处理措施,并让其作出还款承诺。
      2、前移催收时间和关口。逾期人数较多的管理部贷后管理人员至少每周主动与委托银行联系一次,查询逾期情况,提前进行催收,并做好与银行的联系记录,以便贷后科检查。
      3、重点做好高风险逾期人员的催收处置工作。要把3期以上逾期人员作为风险防范工作的重点,在做好催收工作的同时,按中心3期以上逾期贷款人员处理办法有关要求做好汇报工作,内容包括借款人及配偶情况、贷款情况、所购住房现状、逾期原因、管理部处理意见等,待中心做出收贷决定后,与贷后管理科和法律顾问共同组织实施依法收贷工作。
        4、要按照逾期贷款催收办法和程序,做好日常查收、催收、报表上报工作。
        5、要密切关注辖区内已发放贷款在建工程楼盘工程进度情况和贷款职工企业单位经营状况,随时关注贷款人员的还款情况。
      6、如果借款人工作单位在渭南市辖区不在贷款发放管理部辖区内,出现逾期情况后,借款人辖区管理部有义务配合放贷管理部做好逾期贷款清收工作。
三、催收工作应注意的问题
      1、各管理部贷后管理人员在催收过程中,既要显示催收的力度,又要讲究方式方法。
      2、催收工作必须多种方法并用,不厌其烦地向借款人主张权益,切实维护公积金缴存人的利益。
      3、必须集中时间,集中人力,一鼓作气,主动出击,上门催收。
      4、各管理部都要建立逾期贷款催收台账,收回一个(期)消号一个(期)。
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                                       抄送:省住建厅住房公积金监督管理处。
                                                                                                  市住房公积金管理委员会办公室。
                                                                                                  市中心主任、副主任、纪检组长。
                                                                                        渭南市住房公积金管理中心人秘科                     2015年8月  日印发