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关于依法收贷工作中有关问题的通知
渭房金发〔2015〕21号
渭南市住房公积金管理中心
关于依法收贷工作中有关问题的通知
 
各县(市、区)管理部,机关各科室:
      为进一步规范我市住房公积金依法收贷工作,明确依法收贷应遵循的基本原则、工作程序、主体职责,确保依法收贷工作落到实处,结合我市目前依法收贷工作实际情况,经研究决定,现就依法收贷工作有关事项通知如下:
      依法收贷是指住房公积金管理中心根据住房公积金借款人的不同逾期情况,依据国家法律、法规,运用多种法律手段,采用多种方式清收不良住房公积金贷款,确保住房公积金安全。
      一、依法收贷应遵循的原则
      1、依法合规原则。在依法收贷工作中采取的各种措施,必须要有相应的法律依据,符合法律法规规定,才能达到相应的效果。
      2、诉讼与执行并重的原则。依法收贷要注重最终的清收效果,不仅要在诉讼中胜诉,还要运用各种手段在执行过程中收回不良贷      款,两者不能偏废。
      3、多种手段相结合的原则。在依法收贷中,要根据不同情况,灵活采取一种或多种手段,以达到清收最佳效果。
     4、谁放贷,谁清收的原则。依法收贷工作的主体为贷款发放管理部,具体工作由贷款发放管理部、贷后管理科和中心法律顾问共同    组织实施。
      二、依法收贷的对象和程序
      各管理部发放的住房公积金贷款,发生3期以上逾期后,经多种方式催收,各方面努力确实无法收回的即为依法清收对象。
      在进入依法收贷程序前,管理部先向中心写出书面情况汇报,内容包括借款人及配偶情况、所购住房及抵押情况、贷款及逾期清况、采取措施及初步处理意见等。由贷后管理科初审后经主管领导同意提交中心党组会议研究决定。
      经研究决定依法收回的贷款,贷后管理科准备相关资料,组织中心法律顾问和贷款发放管理部共同做好起诉前的准备工作。
      三、依法收贷工作职责
      贷后管理科工作职责:
      1、制定全市依法收贷工作有关规定,组织实施依法收贷工作,协调解决依法收贷工作中出现的困难和问题;
      2、向中心提出依法收贷的对象,提供依法收贷对象所需借款人及配偶的资料;
      3、及时向中心党组汇报案件的进展情况;
      4、总结全市依法收贷工作的经验和教训。
       管理部工作职责:
     1、管理部主任为依法收贷工作的第一责任人,贷款主要经办人为依法收贷工作的直接责任人,负责实施本管理部依法收贷工作中的    所有事务;
     2、管理部负责办理依法收贷工作中在当地法院、委托银行、房产部门、公证部门和担保房地产公司等部门需要办理的各类事务;
     3、积极配合贷后管理科、法律顾问在办理依法收贷工作中需管理部配合的工作;
     4、完成本管理部依法收贷的其他工作。
       法律顾问工作职责:
     1、负责对管理部提供的案件资料进审查;
     2、负责起草法律文书,参与案件的诉讼活动;
     3、负责对一审判决的审核,确定是否提出二审程序;
     4、负责生效判决的执行立案工作。
        四、依法收贷中所需费用的处理
      经中心党组会议研究决定,依法收贷工作中所需立案费、公告费、评估费等费用由贷款发放管理部填写借款凭条,经主管领导审批后到中心人秘科借支,随后持相关票据到中心报支,此项费用不占管理部经费指标。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                                                抄送:省住建厅住房公积金监督管理处。
                                                                                                           市住房公积金管理委员会办公室。
                                                                                                           市中心主任、副主任、纪检组长。
                                                                                                渭南市住房公积金管理中心人秘科                    2015年8月印发